9 Rue Rabelais, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 12.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Rabelais, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 937 mètres
- - Collège La Fayette à 369 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 384 mètres
- - BORIE DARLES à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 32.38 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
