18 bis Rue Saint Laurent, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Saint Laurent, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 258 mètres
- - Brioude à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 534 mètres
- - Collège La Fayette à 233 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 317 mètres
Ventes au 18 bis Rue Saint Laurent
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Saint Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 18 bis Rue Saint Laurent se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint Laurent par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Saint Laurent se situe 20 % en dessous de la moyenne de Brioude et 24.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Saint Laurent à Brioude
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Saint Laurent est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
