19 Rue Saint Laurent, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°18 bis et de n°14 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint Laurent, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 257 mètres
- - Brioude à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 526 mètres
- - Collège La Fayette à 227 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 19 Rue Saint Laurent se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Laurent par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint Laurent se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Brioude et 35.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint Laurent à Brioude
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint Laurent est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 19 Rue Saint Laurent à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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