12 Rue Saint Pierre, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°14 et du 1.24 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Pierre, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 13 mètres
- - Brioude à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 631 mètres
- - Collège La Fayette à 496 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 578 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Pierre
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 12 Rue Saint Pierre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Pierre par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Pierre se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Brioude et 22.46 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Pierre à Brioude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Pierre est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
