4 Rue Sébastopol, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Sébastopol, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 214 mètres
- - Brioude à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 152 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 166 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sébastopol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 4 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Rue Sébastopol se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sébastopol par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sébastopol se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Brioude et -21.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 4 Rue Sébastopol à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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