3 Rue sous la Tranchée, 43100 Brioude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue sous la Tranchée, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue sous la Tranchée, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 347 mètres
- - Brioude à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 236 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue sous la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue sous la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue sous la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue sous la Tranchée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue sous la Tranchée dans son marché local
Prix du 3 Rue sous la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue sous la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 3 Rue sous la Tranchée se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue sous la Tranchée par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sous la Tranchée se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Brioude et -36.2 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 3 Rue sous la Tranchée à Brioude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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