31 Avenue Pierre Farigoule, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pierre Farigoule, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°25 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Pierre Farigoule, 43700 Brives-Charensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouves à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pierre Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pierre Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pierre Farigoule dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pierre Farigoule par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Farigoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 31 Avenue Pierre Farigoule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pierre Farigoule par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pierre Farigoule se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 5.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Pierre Farigoule à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Pierre Farigoule est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
