1 Chemin de Jales, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Jales, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Jales, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Brives à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuse à 806 mètres
- - Collège Anne Frank à 654 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 806 mètres
- - LA MOUTEYRE à 476 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 681 mètres
Ventes au 1 Chemin de Jales
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Jales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Jales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Jales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Jales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Jales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Jales dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Jales par rapport à la voie
Sur Chemin de Jales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Chemin de Jales se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Jales par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Jales se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 12.97 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Jales à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Jales est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
