2 Chemin de Jales, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jales, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Jales, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Brives à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuse à 802 mètres
- - Collège Anne Frank à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 802 mètres
- - LA MOUTEYRE à 453 mètres
- - LA REPUBLIQUE à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Jales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Jales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jales dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jales par rapport à la voie
Sur Chemin de Jales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Chemin de Jales se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jales par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Jales se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Brives-Charensac et 8.28 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Jales à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Jales est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
