5 Impasse Belle Plaine, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Belle Plaine, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Belle Plaine, 43700 Brives-Charensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Onde à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 442 mètres
- - Collège Anne Frank à 301 mètres
- - Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté à 345 mètres
- - LA MOUTEYRE à 69 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Belle Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Belle Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Belle Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Belle Plaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Belle Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Belle Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Belle Plaine dans son marché local
Prix du 5 Impasse Belle Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse Belle Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 5 Impasse Belle Plaine se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Belle Plaine par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Belle Plaine se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 4.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Belle Plaine à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Belle Plaine est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
