2 Impasse Henri Vinay, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Vinay, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Henri Vinay, 43700 Brives-Charensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 289 mètres
- - Collège Anne Frank à 106 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 289 mètres
- - LA MOUTEYRE à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Vinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Vinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Vinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Vinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Vinay dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Vinay par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Vinay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Impasse Henri Vinay se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Vinay par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Henri Vinay se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Henri Vinay à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Henri Vinay est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
