17 Rue de Genebret, 43700 Brives-Charensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Genebret, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Genebret, 43700 Brives-Charensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Brives-Charensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genebret à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 442 mètres
- - Collège Anne Frank à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Paradis à 549 mètres
- - LA MOUTEYRE à 871 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Chartreuse à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Genebret
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Genebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Genebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Genebret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Genebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Genebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Genebret dans son marché local
Prix du 17 Rue de Genebret par rapport à la voie
Sur Rue de Genebret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 17 Rue de Genebret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Genebret par rapport à Brives-Charensac et à Haute-Loire
À Brives-Charensac, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Genebret se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Brives-Charensac et 14.46 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Genebret à Brives-Charensac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Genebret est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brives-Charensac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brives-Charensac a augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
