12 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Montgiraud, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Boulevard Montgiraud, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiraud 1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 583 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Montgiraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Montgiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Montgiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Montgiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montgiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montgiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Montgiraud dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Montgiraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Montgiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Boulevard Montgiraud se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Montgiraud par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Montgiraud se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 17.33 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
