1 bis Impasse des Lilas, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse des Lilas, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 1226 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1272 mètres
Ventes au 1 bis Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 1 bis Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 bis Impasse des Lilas se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Lilas par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Lilas se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Chadrac et 61.32 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 1 bis Impasse des Lilas à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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