2 bis Impasse des Lilas, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 417 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Lilas, 43770 Chadrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee De Chadrac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 1217 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 bis Impasse des Lilas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Lilas par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Lilas se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 64.53 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Lilas à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Lilas est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 75.84 % sur 1 an et augmenté de 76.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
