16 Montée de Chadrac, 43770 Chadrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Montée de Chadrac, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 22.62 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Montée de Chadrac, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee De Chadrac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 926 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 965 mètres
Ventes au 16 Montée de Chadrac
Les 2 ventes au 16 Montée de Chadrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée de Chadrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée de Chadrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée de Chadrac dans son marché local
Prix du 16 Montée de Chadrac par rapport à la voie
Sur Montée de Chadrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 16 Montée de Chadrac se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée de Chadrac par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée de Chadrac se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Chadrac et -19.85 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.23 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 16 Montée de Chadrac à Chadrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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