16 Place des Muses, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Muses, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 et du 2.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Place des Muses, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chadrac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Mer à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le chemin des lutins à 917 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gallien à 274 mètres
- - Ecole Elémentaire Henri Gallien à 256 mètres
Ventes au 16 Place des Muses
Les 2 ventes au 16 Place des Muses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Muses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Muses dans son marché local
Prix du 16 Place des Muses par rapport à la voie
Sur Place des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 16 Place des Muses se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Muses par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place des Muses se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadrac a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
