3 Rue de la Borne, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Borne, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Borne, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chadrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Borne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Borne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Borne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Borne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Borne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue de la Borne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Borne par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Borne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 58.52 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Borne à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Borne est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 75.99 % sur 1 an et augmenté de 76.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
