1 Rue Joseph Mirmand, 43770 Chadrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Mirmand, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Mirmand, 43770 Chadrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chadrac.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Mirmand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Mirmand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Mirmand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Mirmand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Mirmand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Mirmand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Mirmand dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Mirmand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mirmand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 Rue Joseph Mirmand se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Mirmand par rapport à Chadrac et à Haute-Loire
À Chadrac, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Mirmand se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Chadrac et 58.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Mirmand à Chadrac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Mirmand est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Chadrac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chadrac a augmenté de 77.7 % sur 1 an et augmenté de 78.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2021 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
