7 Chemin des Rouchas, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Rouchas, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Rouchas, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chaspuzac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaspuzac - Aéroport à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Rouchas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Rouchas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Rouchas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Rouchas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rouchas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rouchas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Rouchas dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Rouchas par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouchas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 Chemin des Rouchas se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Rouchas par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Rouchas se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Chaspuzac et 30.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 7 Chemin des Rouchas à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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