8 Chemin des Rouchas, 43320 Chaspuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Rouchas, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin des Rouchas, 43320 Chaspuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chaspuzac.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaspuzac - Aéroport à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 523 mètres
Ventes au 8 Chemin des Rouchas
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Rouchas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rouchas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rouchas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Rouchas dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Rouchas par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouchas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Chemin des Rouchas se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Rouchas par rapport à Chaspuzac et à Haute-Loire
À Chaspuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Rouchas se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Chaspuzac et 24.88 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaspuzac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 8 Chemin des Rouchas à Chaspuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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