3 bis Rue du Monument, 43100 Cohade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue du Monument, 43100 Cohade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cohade.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 122 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Monument
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Monument, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Monument dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 bis Rue du Monument se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Monument par rapport à Cohade et à Haute-Loire
À Cohade, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Monument se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Cohade et 4.42 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohade a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 3 bis Rue du Monument à Cohade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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