4 bis Boulevard Vercingétorix, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Vercingétorix, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Vercingétorix, 43500 Craponne-sur-Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mission à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Ecole Maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Vercingétorix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Vercingétorix dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Boulevard Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 4 bis Boulevard Vercingétorix se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Vercingétorix par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Vercingétorix se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 38.22 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Vercingétorix à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Vercingétorix est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
