10 Rue des Dragons, 43500 Craponne-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Dragons, 43500 Craponne-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Craponne-sur-Arzon.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Croix De Mission à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Ecole Maternelle à 33 mètres
- - Ecole élémentaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Dragons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 10 Rue des Dragons se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Dragons par rapport à Craponne-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Craponne-sur-Arzon, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Dragons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Craponne-sur-Arzon et 41.28 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Dragons à Craponne-sur-Arzon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Dragons est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Craponne-sur-Arzon, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne-sur-Arzon a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
