1 Allée du Solier, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Solier, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Dunières.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 362 mètres
- - Ecole Elémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Solier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Solier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Solier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Solier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Solier à Dunières
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Solier est de 8.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.63 € à 9.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunières a baissé de 37.53 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
