2 Montée Saint Joseph, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée Saint Joseph, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 272 mètres
- - Ecole Elémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint Joseph
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint Joseph. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Montée Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Montée Saint Joseph se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint Joseph par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Saint Joseph se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Dunières et 27.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée Saint Joseph à Dunières
Le loyer moyen estimé au 2 Montée Saint Joseph est de 8.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
