2 Place Saint Martin, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Martin, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 98 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Place Saint Martin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Martin par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Martin se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Dunières et 27.9 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Martin à Dunières
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Martin est de 9.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 10.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
