17 Rue de Rochefoy, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Rochefoy, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Rochefoy, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dunières.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 548 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Rochefoy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Rochefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Rochefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Rochefoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rochefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rochefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Rochefoy dans son marché local
Prix du 17 Rue de Rochefoy par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 17 Rue de Rochefoy se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Rochefoy par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Rochefoy se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Dunières et -6.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Rochefoy à Dunières
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Rochefoy est de 8.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunières a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
