3 Rue de Rochefoy, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rochefoy, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 2.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Rochefoy, 43220 Dunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dunières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Bascule à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rochefoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rochefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rochefoy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rochefoy par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 3 Rue de Rochefoy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rochefoy par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rochefoy se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dunières et 38.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Rochefoy à Dunières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Rochefoy est de 8.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.83 € à 9.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
