8 Traverse du Moulin, 43220 Dunières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du Moulin, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse du Moulin, 43220 Dunières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Traverse du Moulin par rapport à la voie
Sur Traverse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 8 Traverse du Moulin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du Moulin par rapport à Dunières et à Haute-Loire
À Dunières, le prix moyen des appartements atteint 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse du Moulin se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Dunières et 37.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse du Moulin à Dunières
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse du Moulin est de 8.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.71 € à 10.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Dunières, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
