18 Avenue de l'Hermitage, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de l'Hermitage, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Citadelle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 518 mètres
- - Ecole Maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 18 Avenue de l'Hermitage se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Hermitage par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l'Hermitage se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 13.99 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de l'Hermitage à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de l'Hermitage est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
