29 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Bernarde, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Savel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 547 mètres
- - Ecole Maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Bernarde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Bernarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Bernarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Bernarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Bernarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Bernarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Bernarde dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Bernarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bernarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 29 Avenue de la Bernarde se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Bernarde par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Bernarde se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Bernarde est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
