34 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Bernarde, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de la Bernarde, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Savel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 547 mètres
- - Ecole Maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 349 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Bernarde
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Bernarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Bernarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Bernarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Bernarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Bernarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Bernarde dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Bernarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bernarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 34 Avenue de la Bernarde se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Bernarde par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Bernarde se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 22.51 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de la Bernarde est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
