1 Avenue du Val de Riou, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Val de Riou, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue du Val de Riou, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubre Lafont à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 704 mètres
- - Ecole Maternelle à 572 mètres
- - Ecole Elémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Val de Riou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Val de Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Val de Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Val de Riou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Val de Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Val de Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Val de Riou dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Val de Riou par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Avenue du Val de Riou se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Val de Riou par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Val de Riou se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 9.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
