Avenue du Val de Riou, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val de Riou, 43000 Espaly-Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val de Riou dans son marché local
Prix Avenue du Val de Riou par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val de Riou se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 33.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val de Riou à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Avenue du Val de Riou est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val de Riou
Les ventes enregistrées Avenue du Val de Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val de Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubre Lafont à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 704 mètres
- - Ecole Maternelle à 572 mètres
- - Ecole Elémentaire à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val de Riou
Adresses Avenue du Val de Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val de Riou, classées par tranches de numéros.
