23 Chemin de la Citadelle, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de la Citadelle, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Citadelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 539 mètres
- - Ecole Maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 23 Chemin de la Citadelle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Citadelle par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Citadelle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 14.32 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de la Citadelle à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de la Citadelle est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
