Route de Polignac, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Polignac, 43000 Espaly-Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Polignac
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Polignac dans son marché local
Prix Route de Polignac par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Polignac se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 1.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Polignac à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé Route de Polignac est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Polignac
Les ventes enregistrées Route de Polignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Polignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Malouteyre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 421 mètres
- - Ecole Maternelle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Polignac
Adresses Route de Polignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Polignac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au Route de Polignac à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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