12 bis Chemin des Arcis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Arcis, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Arcis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Polignac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 191 mètres
- - Ecole Maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Arcis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Arcis dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Arcis par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 bis Chemin des Arcis se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Arcis par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Arcis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 13.92 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Arcis à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Arcis est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
