5 Chemin des Arcis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Arcis, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Arcis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Polignac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 110 mètres
- - Ecole Maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Arcis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Arcis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Arcis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Arcis dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Arcis par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 5 Chemin des Arcis se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Arcis par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Arcis se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Arcis à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Arcis est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
