2 Chemin des Arcis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arcis, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Arcis, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Giroud à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 112 mètres
- - Ecole Maternelle à 280 mètres
- - Ecole Elémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arcis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arcis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arcis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arcis dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arcis par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Chemin des Arcis se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arcis par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arcis se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -9.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 Chemin des Arcis à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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