2 bis Chemin du 18 Août, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du 18 Août, affiche un prix moyen de 1 576 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du 18 Août, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saugues à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 628 mètres
- - Ecole Maternelle à 483 mètres
- - Ecole Elémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du 18 Août
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du 18 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du 18 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du 18 Août, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du 18 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du 18 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du 18 Août dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du 18 Août par rapport à la voie
Sur Chemin du 18 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 bis Chemin du 18 Août se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du 18 Août par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du 18 Août se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 6.99 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du 18 Août à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du 18 Août est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
