Passage du Chimiste, 43000 Espaly-Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 219 € à 2 338 €

Passage du Chimiste, 43000 Espaly-Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.13 €

9.46 € – 12.8 €

Rentabilité indicative

7.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Chimiste dans son marché local

Prix Passage du Chimiste par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire

À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Chimiste se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 30.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Chimiste à Espaly-Saint-Marcel

Le loyer moyen estimé Passage du Chimiste est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Puy, 43000 Espaly-Saint-Marcel(1,630 €)

Avenue Paul Bérard, 43000 Espaly-Saint-Marcel(1,714 €)

Chemin Charles VII, 43000 Espaly-Saint-Marcel(1,606 €)

Rond-point des Orgues, 43000 Espaly-Saint-Marcel(1,968 €)

Ventes DVF Passage du Chimiste

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage du Chimiste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.