16 Impasse de la Dentelle, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Dentelle, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Dentelle, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Giroud à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 516 mètres
- - Ecole Maternelle à 594 mètres
- - Ecole Elémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Dentelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Dentelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Dentelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Dentelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Dentelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Dentelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Dentelle dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Dentelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dentelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 16 Impasse de la Dentelle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Dentelle par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de la Dentelle se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 16.02 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Dentelle à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Dentelle est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
