4 Impasse de Mars, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Mars, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Mars, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Savel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 667 mètres
- - Ecole Maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Mars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Mars dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Mars par rapport à la voie
Sur Impasse de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Impasse de Mars se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Mars par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Mars se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 33.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Mars à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Mars est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
