2 Place du Plot, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Plot, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Plot, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 303 mètres
- - Ecole Maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 149 mètres
Ventes au 2 Place du Plot
Une vente a été recensée au 2 Place du Plot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Plot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Plot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Plot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Plot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Plot dans son marché local
Prix du 2 Place du Plot par rapport à la voie
Sur Place du Plot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Place du Plot se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Plot par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Plot se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -16.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 2 Place du Plot à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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