3 Place du Plot, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Plot, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Plot, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 320 mètres
- - Ecole Maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Plot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Plot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Plot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Plot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Plot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Plot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Plot dans son marché local
Prix du 3 Place du Plot par rapport à la voie
Sur Place du Plot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Place du Plot se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Plot par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Plot se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et -17.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 3 Place du Plot à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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