7 Rue André Giroud, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Giroud, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Giroud, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Giroud à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 453 mètres
- - Ecole Maternelle à 567 mètres
- - Ecole Elémentaire à 632 mètres
Ventes au 7 Rue André Giroud
Une vente a été recensée au 7 Rue André Giroud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Giroud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Giroud dans son marché local
Prix du 7 Rue André Giroud par rapport à la voie
Sur Rue André Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 7 Rue André Giroud se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Giroud par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Giroud se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 15.89 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Giroud à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Giroud est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
