2 Rue des Prairies, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Prairies, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Espaly-Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubre Lafont à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 692 mètres
- - Ecole Maternelle à 546 mètres
- - Ecole Elémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 10.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espaly-Saint-Marcel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
