1 Rue des Outils, 43200 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Outils, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue des Outils, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Ventes au 1 Rue des Outils
Les 2 ventes au 1 Rue des Outils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Outils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Outils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Outils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Outils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Outils dans son marché local
Prix du 1 Rue des Outils par rapport à la voie
Sur Rue des Outils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Rue des Outils se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Outils par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Outils se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Grazac et -7.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
