1 Rue des Outils, 43200 Grazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 353 € à 1 666 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue des Outils, 43200 Grazac, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°2 et de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue des Outils, 43200 Grazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré fortifié à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prieuré à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 213 mètres

Ventes au 1 Rue des Outils

Les 2 ventes au 1 Rue des Outils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2024

144 450 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Rue des Outils, 43200 Grazac

24 janvier 2023

140 450 €(1 672 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Rue des Outils, 43200 Grazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Outils(1 412€)

4 Rue des Outils(1 412€)

3 Rue des Outils(1 605€)

1 Rue de la Venelle(1 576€)

6 Rue de Saint Martial(1 511€)

4 Rue de Saint Martial(1 580€)

8 Rue de Saint Martial(1 600€)

67 Rue Lafayette(1 580€)

Prix du 1 Rue des Outils dans son marché local

Prix du 1 Rue des Outils par rapport à la voie

Sur Rue des Outils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Rue des Outils se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Outils par rapport à Grazac et à Haute-Loire

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Outils se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Grazac et -4.91 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.