2 Rue des Outils, 43200 Grazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 189 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Outils, 43200 Grazac, affiche un prix moyen de 1 412 €/m²0 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Outils, 43200 Grazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré fortifié à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prieuré à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Outils

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Outils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Outils(1 412€)

1 Rue des Outils(1 509€)

3 Rue des Outils(1 605€)

69 Rue Lafayette(1 412€)

1 Rue de la Venelle(1 576€)

8 Rue de Saint Martial(1 600€)

6 Rue de Saint Martial(1 511€)

10 Rue de Saint Martial(1 603€)

Prix du 2 Rue des Outils dans son marché local

Prix du 2 Rue des Outils par rapport à la voie

Sur Rue des Outils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue des Outils se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Outils par rapport à Grazac et à Haute-Loire

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Outils se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Grazac et -11.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.